В 2024 году количество сделок купли-продажи в земельном кадастре Турции превысило 3 миллиона, а доход от пошлин за земельный кадастр превысил 96 миллиардов лир (почти 3 млрд. долларов США).

В 2024 году в Турции было совершено более 3-х миллионов сделок купли-продажи всех видов недвижимости, а общий доход от сборов за оформление права собственности достиг 96 миллиардов турецких лир. Специалисты сектора ожидают дальнейшее движение и оживление на рынке недвижимости Турции, которое наблюдается с осени 2024 года, рост инвестиций и повышение интереса к турецкой недвижимости у иностранных инвесторов.  С 1 января вступили многие нововведения в секторе, а также основной задачей властей является практически полная цифровизация рынка недвижимости, что сделает его прозрачным и безопасным.

Удостоверения личности только нового образца

С 01.01.2025 года использование удостоверений личности Турецкой Республики нового образца с чипом  стало обязательным при совершении сделок в земельном кадастре. Общее количество сделок, совершенных в земельных кадастрах в 2024 году, составило 18 миллионов 633 тысячи 905. С 1 января только новые удостоверения личности будут приниматься для оформления всех сделок в кадастре, таких как продажа, ипотека, передача прав, внесение исправлений, экспроприация. Благодаря новым удостоверениям личности с чипом можно будет более безопасным, эффективным и надежным способом определить, является ли заявитель и правообладатель одним и тем же лицом.

Система контроля  объявлений недвижимости EİDS

С 1 января 2025 года Министерством торговли Турции вводится система проверки электронных объявлений EİDS. На данный момент система будет мониторить объявления аренды, а следующим этапом планируется вводить контроль также за объявлениями о продаже недвижимого имущества. В соответствии с этим положением, объявления могут размещаться только самим владельцем недвижимости, его родственниками 1 и 2 степени родства или риэлторскими компаниями, имеющими сертификаты авторизации, подтвержденные через сайт электронного правительства(e-devlet). Приложение внедряется с целью предотвращения фальшивых объявлений, предотвращения жалоб потребителей и повышения прозрачности в секторе.

Возможность совершать сделки в кадастре в разных провинциях Турции

Согласно внесенным корректировкам в Положение о сделках в кадастре покупатель и продавец могут находиться  в разных провинциях Турции при соврешении сделки в земельном кадастре. Сделки могут совершаться  в электронном виде. Новый регламент обеспечивает скорость и удобство проведения сделок по оформлению прав собственности. В частности, отмена обязанности покупателя и продавца находиться в одном городе/провинции Турции сделает сделки с недвижимостью более практичными. Теперь граждане смогут передавать право собственности из любого места.