Снижение сроков окупаемости инвестиций в недвижимость (амортизации) в Стамбуле, Анкаре и Измире достигло значительных размеров. Многие эксперты в сфере недвижимости Турции отмечают, что этот период является самым выгодным для инвестиций в жилье и указали на 5 самых выгодных для инвестиций районов Стамбула.

В течение длительного времени цены на жилье в реальном выражении снижались с учетом инфляции. Согласно данным Центрального банка Турции по индексу цен на жилье, в ноябре цены на жилье упали на 12 % в реальном выражении. Таким образом, реальное падение цен на жилье продолжалось непрерывно в течение 10 месяцев.

Сокращение сроков амортизации жилья

Помимо снижения стоимости жилья в реальном выражении, сроки амортизации жилья также значительно сократились. Если дом, проданный в Анкаре, амортизируется при аренде в течение 15 лет, то в Стамбуле этот срок составил 15 лет, а в Измире - 16 лет.

Лучшие районы Стамбула для инвестиций

Эсеньюрт (Esenyurt) находится на первом месте среди районов Стамбула с самыми короткими сроками амортизации – окупаемость вложений в недвижимость составляет  15-16 лет.  За 16 лет окупятся инвестиции  в Фатихе (Fatih), Кючюкчекмедже (Küçükçekmece), Кагытхане (Kağıthane) и Гюнгёрене (Güngören).

Выгодные для инвестиций проекты можно посмотреть здесь